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Sant Cugat del Vallés
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Seguros
 

¿Qué se entiende por Comunidad en una Compañía de Seguros?

Es el conjunto de cimientos, estructura, muros, paredes, tabiques, suelos, techos y cubiertas que forman un edificio destinado exclusivamente a viviendas y/o oficinas o que, además de ellas, tenga una parte no superior al 25% ( por Norma General) de su volumen ocupado por comercios, designado en las condiciones particulares de la póliza, así cuantas instalaciones fijas existan para su servicio, y sanitarios, tales como el agua, electricidad, gas, calefacción, refrigeración, telefónicas, antenas colectivas, ascensores, montacargas, portero automático, y todo aquello que siendo propiedad del asegurado, constituyan anexos del edificio objeto del seguro, como garajes, cuartos trasteros, jardines, zonas de recreo o deportivas, piscinas, vallas, cercas, verjas, dependencias auxiliares, y en general, todo cuanto exista o pueda existir para su solidez.

¿Qué nos garantiza un contrato de Seguro por norma general?

Las Pólizas de Seguros tienen unas coberturas básicas que siempre pueden ser ampliadas a petición del asegurado.

Estas garantías básicas del contrato deben ser:

1.- Incendio, explosión y caída de rayo.

Mediante esta garantía quedan cubiertas las sumas aseguradas del edificio, los daños y pérdidas materiales directos causados al edificio descrito en las condiciones. Particulares de la Póliza por la acción directa del fuego, así como los producidos por las consecuencias inevitables del incendio y caída del rayo, aún cuando en este caso no se produzca incendio.

También se cubren dentro de esta garantía los daños que se produzcan como consecuencia de explosión, aunque ésta no vaya seguida de incendio, tanto si tiene lugar dentro del edificio como en el exterior. Y los daños por auto explosión de las calderas y conducciones de calefacción, o en otras instalaciones fijas del edificio asegurado.

2.- Reventón tuberías. Daños por agua.

La mayoría de las Pólizas contemplan el arreglo de los reventones, siempre que sean de tubos comunitarios, y los daños que estos reventones pueden causar a las viviendas.

Hay seguros que contemplan la posibilidad de contratar un servicio 24 horas al día y todos los días del año, y hay otros que prefieren hacer peritajes e indemnizar al perjudicado posteriormente.

3.- Robo y Expoliación.

Es la sustracción o apoderamiento ilegítimo de los bienes designados en la Póliza, contra la voluntad del asegurado, mediante actos que impliquen fuerza o violencia en las cosas.

4.- Rotura de cristales.

Por norma general quedan cubiertos todos los cristales comunitarios, ya sean de la puerta de entrada o bien de claraboyas o de cristales que se coloquen en la escalera de la comunidad para que entre más luz o bien por motivos estéticos.

5.- Responsabilidad Civil de la Comunidad de propietarios frente a terceros.

Garantía de defensa, reclamación de daños y fianza.

Esta garantía puede considerarse la más importante para una Comunidad. Toda comunidad de propietarios debe tener un seguro que cubra los daños que puedan causar los accidentes que se produzcan en la comunidad, frente a terceros perjudicados. Del mismo modo es importante que se garantice la Defensa jurídica de esa comunidad y la Reclamación de daños ante posibles accidentes provocados por terceros y cuyo perjudicado sea la Comunidad objeto del seguro.

 

En cada contrato el asegurado debe hablar con su Corredor de Seguros para que le informe de las garantías que cubre cada Responsabilidad Civil, y una vez bien asesorado debe contratar las modalidades que más se ajusten a la realidad de su Comunidad.

LLUNELL FINQUES colabora con la Correduría de Seguros RAMOS & NOGUERA, S.A. Correduría que garantiza un servicio profesional y un asesoramiento de calidad, para que pueda sentirse seguro e informado de todo lo que concierne a sus contratos de seguro.

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